Projektleiter Bauherrenvertreter (m/w/d) Rocken ist ein Schweizer Unternehmen mit dem Sitz in Zürich.
Wir haben eine webbasierte Online- Plattform zur Jobsuche und Talentgewinnung entwickelt, die den
Bewerbungsprozess digitalisiert und die Unternehmung dabei unterstützt, Talente am Markt rasch zu
erkennen und langfristig für sich zu gewinnen. Mit einem digitalen Rocken Profil kann sich jeder
Bewerber schnell und unkompliziert mit marktführenden Firmen verbinden und das Profil teilen.
Unsere Arbeit stellt technologisch und organisch die Menschen im Mittelpunkt. Rocken bietet
Executive- Search und Talent Management Beratung an, um die persönlichen und individuellen Ansprüche
jedes Einzelnen abzuholen und diese in der Personalbeschaffung und Karriereplanung optimal umzusetzen. Projektleiter Bauherrenvertreter (m/w/d) Lohn - CHF120'000 - 125'000
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Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die bauherrenseitige Projektleitung eines anspruchsvollen Wohnbauvorhabens in der Region Zürich. Sie übernehmen die Verantwortung für die Entwicklung und Realisierung eines innovativen Wohnprojekts mit rund 55 Wohneinheiten ab der Vorprojektphase nach abgeschlossenem Studienauftrag. Im Mittelpunkt stehen die professionelle Bauherrenvertretung, die Steuerung sämtlicher Planungs- und Realisierungsprozesse sowie die Sicherstellung von Kosten, Terminen und Qualität. Dabei verbinden Sie architektonisches Fachwissen mit immobilienwirtschaftlichem Verständnis und begleiten das Projekt bis zur Inbetriebnahme und Übergabe an die Bewirtschaftung.
Verantwortung:
Bauherrenseitige Projektleitung: Gesamtverantwortung für die Planung und Realisierung eines anspruchsvollen Wohnbauprojekts mit rund 55 Wohneinheiten ab der Vorprojektphase
Bauherrenvertretung: Wahrnehmung und Durchsetzung der Interessen der Bauherrschaft gegenüber Architektur- und Ingenieurbüros, Unternehmern, Behörden und weiteren Projektbeteiligten
Projektentwicklung: Steuerung der Projektbearbeitung nach abgeschlossenem Studienauftrag sowie Weiterentwicklung der planerischen, baulichen und wirtschaftlichen Grundlagen
Planer- und Unternehmervergaben: Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen, Offertauswertungen und Vergabeentscheidungen für Planungs- und Werkleistungen
Projektteamführung: Koordination und Steuerung des interdisziplinären Planungsteams sowie der ausführenden Unternehmen über sämtliche relevanten SIA-Leistungsphasen
Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement: Verantwortung für Projektbudget, Kostenprognosen, Terminplanung und die Einhaltung der vereinbarten Qualitätsanforderungen
Behörden- und Stakeholdermanagement: Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Behörden, Nachbarschaft und weiteren Anspruchsgruppen sowie Begleitung erforderlicher Abstimmungen
Besteller- und Nutzeranforderungen: Laufender Abgleich der Projektplanung und Bauausführung mit den Anforderungen der Bauherrschaft und der späteren Immobilienbewirtschaftung
Immobilienwirtschaftliche Projektsteuerung: Berücksichtigung von Investitionskosten, Nutzungskonzepten, Betriebsanforderungen und langfristiger Wirtschaftlichkeit bei Projektentscheidungen
Entscheidungsgrundlagen und Reporting: Erstellung von Projektberichten, Kosten- und Terminübersichten, Variantenvergleichen und Entscheidungsanträgen für die Geschäftsleitung
im Bestand: Berücksichtigung bestehender baulicher Strukturen und projektspezifischer Rahmenbedingungen bei der Planung und Realisierung
Abnahme und Projektübergabe: Organisation und Überwachung von Bauabnahmen, Mängelbehebungen, Inbetriebnahmen und der vollständigen Übergabe an die Immobilienbewirtschaftung
Qualifikationen:
Abgeschlossenes Studium in Architektur auf Stufe FH oder ETH beziehungsweise eine gleichwertige Hochschulausbildung
Mehrjährige Berufserfahrung in der bauherrenseitigen Projektleitung oder Bauherrenvertretung über sämtliche Planungs- und Realisierungsphasen, vorzugsweise im Wohnungsbau
Fundierte Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse und SIA-Leistungsphasen sowie Erfahrung in der Steuerung von Planern, Unternehmern und externen Projektbeteiligten
Nachgewiesene Erfahrung im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in Ausschreibungs-, Vergabe- und Vertragsprozessen
Kenntnisse im im Bestand und in der Entwicklung anspruchsvoller Wohnbauprojekte, insbesondere hinsichtlich baulicher, betrieblicher und wirtschaftlicher Anforderungen
Immobilienwirtschaftliches Verständnis und sicherer Umgang mit digitalen Projektmanagement- und Reportingwerkzeugen; eine Weiterbildung im Immobilienmanagement oder in der Immobilienökonomie ist von Vorteil
Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie gute Englischkenntnisse für Projektkommunikation, Verhandlungen und Berichterstattung
Benefits:
- Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Eingespieltes und dynamisches Team
- Markt- und leistungsgerechte Löhne
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Zürich
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